• Christian Ott

Büro in Jugendstilaltbau in Sendling

2.472 € incl. Betriebskosten zzgl. Heizung - 120qm - 5 Zimmer


Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im I. Obergeschoß im Herzen von Sendling, zwischen der alten Sendlinger Kirche, dem Stemmerhof, der Grundschule und dem Harras. Das renovierte, helle Büro mit ca. 120 m² hat eine tolle Aufteilung: 5-Zimmer mit Fischgrätparkett, Wohnküche mit Balkon, Archivraum, Serverraum und zwei WCs. Das Büro wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Das Anwesen wurde im Jahr 2013 aufwändig von außen renoviert und ist ein absoluter Blickfang.


Heller Büroraum mit Fischgrätparkett

Ausstattung

DV-Verkabelung, Küche mit EBK, Balkon, neue Fenster zum Innenhof, Gasetagenheizung.


Lage

Das schöne Altbau Büro liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluß U-6, sowie S-Bahn S7 und S27, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt. Die U-3 Richtung Fürstenried ist in Gehweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie am Harras eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in 1 Minute zu erreichen


Geräumiges Besprechungszimmer

Sonstiges

Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Strom/Gas) über die SWM - ca. 150,00 € pro Monat. Die Vermietung erfolgt mit Provision in Höhe von 2,38% Kaltmieten (2300,00 €) inclusive 19% Mehrwertsteuer. Termine werden ausschließlich nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart.








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