• Christian Ott

Großzügiges 175 m² Altbau-Büro in Jugendstilaltbau in Sendling - VERMIETET!!!

Aktualisiert: Feb 16

3.000,00 € incl. Betriebskosten zzgl. Heizung - 175 m² - 7 Zimmer - 1. OG


Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im I. Obergeschoß im Herzen von Sendling, zwischen der alten Sendlinger Kirche, dem Stemmerhof, der Grundschule und dem Harras. Das renovierte, helle Büro mit ca. 175 m² hat eine tolle Aufteilung: 7-Zimmer mit Fischgrätparkett, teilweise Stuckdecken, Balkon, Archivraum, Serverraum und zwei WCs. Das Anwesen wurde im Jahr 2013 aufwändig von außen renoviert und ist ein absoluter Blickfang.


Großes Eckzimmer mit Erker - Beispielphoto aus dem 2.OG

Ausstattung

Parkettboden, 2 WCs, Balkon, neue Fenster zum Innenhof, Gasetagenheizung.


Lage

Das schöne Altbau Büro liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluß U-6, sowie S-Bahn S7 und S27, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt. Die U-3 Richtung Fürstenried ist in Gehweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie am Harras eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in 1 Minute zu erreichen


Beispielphoto mittleres Zimmer



Sonstiges

Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Strom/Gas) über die SWM - ca. 200,00 € pro Monat. Die Vermietung erfolgt mit Provision in Höhe von 2,38% Kaltmieten (Kaltmiete = Euro 2.750,00/MM) inkl. 19% UST

Besichtigungstermine werden kurzfristig nach schriftlicher Anfrage per Email oder per Telefon vereinbart.