• Christian Ott

Untersendling - gemütliche Dachgeschosswohnung Implerstr. 38 im Altbaudenkmal -

Euro 1.480,00 zzgl. 120,00 BK-VZ + 100,00 HK-VZ = Euro 1.700,00 - 90 qm - 3-Zimmer





Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im Dachgeschoß an der Implerstraße 38 - Nähe Gotzinger Platz und Großmarkthalle. Die 90 m² Wohnung hat drei Zimmer hin zur Implerstraße sowie die Wohnküche, das Bad, eine Kammer und das WC nach hinten zum ruhigen Innenhof inkl. Garten. Ansonsten: Kellerabteil und Fahrradkeller. Die Zentralheizung und das Warmwasser wird über die Fernwärme der SWM bezogen.


Ausstattung

3-Zimmer, 1 Kammer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Diele, Schallschutzfenster, Parkett, Zentralheizung, SAT-TV, Kellerabteil.


Lage

Die schöne Dachgeschoß-Wohnung liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss U-3 und U-6 direkt vor dem Haus, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt.

In Fußweite ist auch die Isar und der Flaucher schnell zu erreichen. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie in Sendling eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche, Wochenmarkt Untersendling Thalkirchner Straße und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in wenigen Minuten zu erreichen











Sonstiges

Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung.


Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart.


Frei ab 01.12.2021