• Christian Ott

Untersendling - modernisierte 2-Zimmer-Whg. Lenggrieser Str. 8 - Nähe Isar - VERMIETET

Euro 1.250,00 zzgl. 170,00 BK-VZ + 80,00 HK-VZ = Euro 1.500,00 - 65 qm - 2-Zimmer






Objektbeschreibung

Die Wohnung im gepflegten und gut betreuten Anwesen wurde von den Eigentümern im Laufe der Jahre komplett renoviert. Gerade eben wurden Türen, Türstöcke, Decken und Wände frisch weiß lackiert bzw. gestrichen. Der helle Laminatboden macht die Wohnung freundlich und modern zugleich. Hervorzuheben ist die die vorhandene Einbauküche und auch der große Balkon über die gesamte Wohnungsfront.


Ausstattung

2-Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, 2 Dielen, Schallschutzfenster, Laminatparkett, Zentralheizung, Kellerabteil.


Lage

Die charmante und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem Anwesen in einer ruhigen Seitenstraße Nähe Brudermühlstraße, Großmarkthalle und Isar bzw. Flaucher

in idealer zentrumsnaher Lage.


Sie sind von Sendling aus schnell mit Auto, U-Bahn oder Fahrrad im Zentrum - aber auch zügig an der Isar und auf den Autobahnen (Salzburg/Garmisch) Richtung Berge und Seen!


Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss U-3 in Fussweite - U-Bahn Haltestelle Brudermühlstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Nochmals hervorzuheben ist die Nähe zum Natur- und Erholungsparadies Isarauen - Baden, Biergarten, Joggen, Radeln (Richtung Innenstadt und flussaufwärts) ist sozusagen vor der Haustüre möglich - der Tierpark ist ebenfalls in Fussweite.
















Sonstiges

Die Vermietung erfolgt ohne Provision. Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 82,5 - Baujahr 1972 - Zentralheizung über Fernwärme.


Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart.


Frei und Vertragsbeginn ab 01.06.2022