1.280,00 € Kaltmiete +100,00 € BK + HK - 80qm - 3-Zimmer




Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau im III. Obergeschoß im Herzen von Giesing, zwischen Tegernseer Landstraße und der Heilig-Kreuz-Kirche in der Gietlstraße 17. Die Wohnung steht voraussichtlich ab 1. Mai zur Vermietung.


Spielplatz Gietlstraße hinter der Heilig-Kreuz-Kirche in Giesing

Ausstattung

3 Zimmer, renoviertes Bad, separates WC, Stäbchenparkett, Wohnküche mit alter EBK.


Lage

Die großzügige Altbau Wohnung mit 3 Zimmern liegt in der absolut ruhigen Gietlstraße mitten in Giesing hinter der Heilig-Kreuz-Kirche. Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss U2 in Fußweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie an der Tegernseer Landstraße eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften.


Pfarrhaus Heilig-Kreuz-Kirche

Sonstiges

Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Strom) über die SWM - ca. Euro 150,00 pro Monat. Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung. Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart. Bitte um Beachtung: Die Wohnung ist nicht WG - geeignet!









1.550,00 € + NK 350,00 + 19% UST. - 6 Büroräume + Nebenräume - 2. OG



Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in der 2. Etage eines äußerst gepflegten und Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Aschheim. Von hier sind es nur wenige Minuten zur Autobahn (Nürnberg-Salzburg) bzw. zur Messe Riem, zum Münchner-Zentrum (ca. 15 Auto-Minuten) und auch zum Flughafen München.


Im Wohn- und Geschäftshaus Münchner Str. 1, Feldkirchner Str. 2+4 und Dorfstr. 1 befinden sich innerhalb der einladenden Arkaden mehrere teils sehr langjährige, ortsbekannte Geschäfte wie eine Bäckerei bzw. Café, Versicherungsmakler, Eisdiele und Inneneinrichtungsstudio.

Hauseigentümer, Hausmeister und Hausverwaltung sind mehrmals in der Woche persönlich vor Ort und pflegen das Haus sowie die Kontakte.



Ausstattung

Die großzügigen Einheit verfügt über 6 Zimmer, 1 Küche, 1 separates WC und ein Bad mit Dusche/WC. Hinzu kommt noch der große Archivraum im Dachgeschoss, dessen Fläche nicht

in der Gesamtfläche eingerechnet ist.


Sie können 1 bis 2 KFZ-Stellplätze außen bzw. in der Tiefgarage anmieten.


Lage

Ortszentrum Aschheim - zentrale Lage, Bus zur S-Bahn Feldkirchen direkt vor dem Haus (Fahrzeit nur ca. 5 Minuten). Ideale Lage zwischen Messe München und Flughafen München!

Die Gemeinde Aschheim ist ein junger, dynamischer Vorort von München mit bester Verkehrsanbindung, toller Infrastruktur, Gewerbepark mit großen bekannten Firmen und lebhaftem gesellschaftlichen Leben.










Sonstiges

Die Einheit ist z.B. bestens geeignet für eine Agentur, einen Architekten, eine Arzt- bzw. Therapiepraxis oder sonstigen Freiberufler etc. Das Büro kann auch als Wohnbüro genutzt werden, der Vormieter hat die Räume baulich getrennt, somit ist Wohnen und Arbeiten möglich.

Die Vermietung erfolgt mit Provision in Höhe von 2,38% Kaltmieten (= Euro 3.689,00 inkl. 19% UST.)

Besichtigungstermine werden kurzfristig nach schriftlicher Anfrage per Email oder per Telefon vereinbart.











3.000,00 € incl. Betriebskosten zzgl. Heizung - 175 m² - 7 Zimmer - 1. OG


Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im I. Obergeschoß im Herzen von Sendling, zwischen der alten Sendlinger Kirche, dem Stemmerhof, der Grundschule und dem Harras. Das renovierte, helle Büro mit ca. 175 m² hat eine tolle Aufteilung: 7-Zimmer mit Fischgrätparkett, teilweise Stuckdecken, Balkon, Archivraum, Serverraum und zwei WCs. Das Anwesen wurde im Jahr 2013 aufwändig von außen renoviert und ist ein absoluter Blickfang.


Großes Eckzimmer mit Erker - Beispielphoto aus dem 2.OG

Ausstattung

Parkettboden, 2 WCs, Balkon, neue Fenster zum Innenhof, Gasetagenheizung.


Lage

Das schöne Altbau Büro liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluß U-6, sowie S-Bahn S7 und S27, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt. Die U-3 Richtung Fürstenried ist in Gehweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie am Harras eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in 1 Minute zu erreichen


Beispielphoto mittleres Zimmer



Sonstiges

Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Strom/Gas) über die SWM - ca. 200,00 € pro Monat. Die Vermietung erfolgt mit Provision in Höhe von 2,38% Kaltmieten (Kaltmiete = Euro 2.750,00/MM) inkl. 19% UST

Besichtigungstermine werden kurzfristig nach schriftlicher Anfrage per Email oder per Telefon vereinbart.









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