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1.000,00 € inkl. BK + HK 70,00 € = 1.070,00 € - 34,19 qm - 1-Zimmer mit Balkon 4.OG



Objektbeschreibung

Die großzügige und gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung besteht aus einer kleinen Diele, Bad mit Wanne und WC, 1 größerer Wohnraum mit Balkonzugang und Schlafnische und separater Küche mit Fenster. In der Küche kann man auch noch einen Tisch mit 2-3 Stühlen aufstellen, somit eine Wohnküche - ein sehr begehrter und praktischer Wohnungsschnitt.




Ausstattung

Bad mit Wanne und WC, Laminatboden Buche, Küche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Spüle, Fenster und Böden erneuert, Balkon und Fassade 2017 saniert, Kellerabteil.


Lage

Die Wohnung bzw. das Mietshaus liegt am Rand der Münchner Altstadt und dem Glockenbachviertel. Von hier aus ist man schnell zu Fuß in 5 Minuten am Marienplatz oder Viktualienmarkt oder auch an der Isar. Sämtliche U- und S-Bahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr viel zentraler können Sie in München nicht wohnen!







Sonstiges

Parkplätze im Stadtzentrum von München sind rar und teuer. Hilfreich ist hier der Parkausweis "Altstadt" für Euro 120,00 pro Jahr. Schreiben Sie bitte ein kurzes und aussagekräftiges Email als Kurzbewerbung für die Wohnung. Die Eigentümerin wählt dann Interessenten für eine Besichtigung aus.



 

Christian Ott


Miete €..... inkl. BK + HK - ca. 71 qm plus Aussenfläche


Objektbeschreibung

Das kleine Restaurant-Bar-Cafe ganz in der Nähe vom Sendlinger Tor wird gerade total saniert. Sämtliche bisherigen Einbauten wurden deinstalliert - die Elektrik, die WC's, die Küche und der Gastraum werden neu gestaltet. Eröffnung ca. Mitte Mai 2024 - lassen Sie sich überraschen und kommen Sie gerne dort als Gast vorbei.





Ausstattung

Neue WC's, neue Küche, neue Elektroinstallation etc.


Lage

Das Lokal befindet sich am Rande der Münchner Altstadt und dem Glockenbachviertel in der Nähe des Sendlinger Tors und Fußgänger Zone. Von hier aus ist man schnell zu Fuß in 5 Minuten am Marienplatz oder Viktualienmarkt oder auch an der Isar. Sämtliche U- und S-Bahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen.




Sonstiges

Das Lokal ist bereits vermietet und wird ca. Mitte Mai 2024 eröffnet.



 

Christian Ott


800,00 € + NK 250,00 + 19% UST. - 1 heller Raum + 1 Kellernebenraum - EG in den Arkaden



Objektbeschreibung

Der schöne und helle Laden befindet sich am Ende der Hausarkaden in einem äußerst gepflegten und Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Aschheim. Von hier sind es nur wenige Minuten zur Autobahn (Nürnberg-Salzburg) bzw. zur Messe Riem, zum Münchner-Zentrum (ca. 15 Auto-Minuten) und auch zum Flughafen München.


Im Wohn- und Geschäftshaus Münchner Str. 1, Feldkirchner Str. 2+4 und Dorfstr. 1 befinden sich innerhalb der einladenden Arkaden mehrere teils sehr langjährige, ortsbekannte Geschäfte wie eine Bäckerei bzw. Café, Versicherungsmakler, Eisdiele und Friseurin.

Hauseigentümer, Hausmeister und Hausverwaltung sind mehrmals in der Woche persönlich vor Ort und pflegen das Haus sowie die Kontakte.




Ausstattung

Das Geschäft besteht aus 1 großen Raum mit ca. 45m², 1 Nebenraum im Keller mit ca. 19m², und 1 separates WC im Hausflur (zur Benutzung mit den Inhabern der Eisdiele nebenan).


Sie können 1 bis 2 KFZ-Stellplätze außen bzw. in der Tiefgarage anmieten.




Lage

Ortszentrum Aschheim - zentrale Lage, Bus zur S-Bahn Feldkirchen direkt vor dem Haus (Fahrzeit nur ca. 5 Minuten). Ideale Lage zwischen Messe und Flughafen München! Die Gemeinde Aschheim ist ein junger, dynamischer Vorort von München mit bester Verkehrsanbindung, toller Infrastruktur, Gewerbepark mit großen bekannten Firmen und lebhaftem gesellschaftlichen Leben.




Sonstiges

Die Einheit ist z.B. bestens geeignet für eine Agentur, einen Verkaufsladen (keine Gastronomie!) oder sonstige Freiberufler.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten - der Vertrag wird befristet von 1 bis 10 Jahren abgeschlossen - je nach Wunsch.

Die Vermietung erfolgt mit Provision in Höhe von 1,785% Kaltmieten inkl. MwSt. = Euro 1.428,00 (inkl. 19% MwSt.).

Besichtigungstermine werden kurzfristig nach schriftlicher Anfrage per Email oder per Telefon vereinbart.



 

Christian Ott


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