Euro 1.480,00 zzgl. 120,00 BK-VZ + 100,00 HK-VZ = Euro 1.700,00 - 90 qm - 3-Zimmer





Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im Dachgeschoß an der Implerstraße 38 - Nähe Gotzinger Platz und Großmarkthalle. Die 90 m² Wohnung hat drei Zimmer hin zur Implerstraße sowie die Wohnküche, das Bad, eine Kammer und das WC nach hinten zum ruhigen Innenhof inkl. Garten. Ansonsten: Kellerabteil und Fahrradkeller. Die Zentralheizung und das Warmwasser wird über die Fernwärme der SWM bezogen.


Ausstattung

3-Zimmer, 1 Kammer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Diele, Schallschutzfenster, Parkett, Zentralheizung, SAT-TV, Kellerabteil.


Lage

Die schöne Dachgeschoß-Wohnung liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss U-3 und U-6 direkt vor dem Haus, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt.

In Fußweite ist auch die Isar und der Flaucher schnell zu erreichen. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie in Sendling eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche, Wochenmarkt Untersendling Thalkirchner Straße und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in wenigen Minuten zu erreichen











Sonstiges

Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung.


Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart.


Frei ab 01.12.2021










1.400 € incl. Betriebskosten zzgl. Heizung - 75qm - 3-Zimmer



Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im 1. OG zum Innenhof hin im Herzen von Sendling, zwischen der alten Sendlinger Kirche, dem Stemmerhof, der Grundschule und dem Harras. Die 75 m² Wohnung hat Fischgrätparkett in Eiche, erneuerte Schallschutzfenster und eine gemütliche Wohnküche. Zusätzlich gibt es in dieser Wohnung einen historischen Kachelofen für feste Holzbefeuerung. Ansonsten: Kellerabteil, Fahrradkeller. Das Anwesen wurde im Jahr 2013 aufwändig von außen renoviert und ist ein absoluter Blickfang.



Ausstattung

3-Zimmer, Wohnküche mit Balkonzugang, Bad mit Dusche (Achtung: Das Bad ist sehr kleine!), große Diele mit Arbeitsplatz, Schallschutzfenster, Fischgrätpakett, Kellerabteil


Lage

Die schöne Altbau-Wohnung liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss U-6, sowie S-Bahn S7 und S27, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt. Die U-3 Richtung Fürstenried ist in Gehweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie am Harras eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in 1 Minute zu erreichen




Sonstiges

Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Gas/Strom) über die SWM - ca. Euro 150,00 pro Monat. Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung. Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart.


Frei ab 01.11.2021











2.500,00 € Kaltmiete +150,00 € BK + HK - 140 qm - 4-Zimmer - Garten





Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Laim mit bester Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung (A96 Lindau, A95 Garmisch u. mittlerer Ring). Das ruhig gelegene Haus (Zone 30) wurde 2019 komplett renoviert und hat 4 Zimmer, eine offene Wohnküche, 2 Bäder, 1 sep. WC, zwei kleinere Räume (z.B. für Büro und Fitness), 1 Sauna, Waschküche und einen liebevoll angelegten Garten.



Ausstattung

4 Zimmer, renoviertes Bad mit Dusche u. freistehender Badewanne, separates WC im EG, Bad im DG, Wohnküche mit EBK, Sauna u. Fitnessraum im Keller, Garten u. Vorgarten. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über thermische Solaranlage.


Lage

Rushaimerstr. 77 - Toplage in Tempo-30 Zone mitten in Laim, absolut ruhig. Tolle Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken in der Nähe, Grundschule und Kindergarten um die Ecke. Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss U5. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau!



Sonstiges

Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Gas/Strom/Wasser) über die SWM - ca. Euro 200,00 pro Monat. Die Vermietung erfolgt ohne Provision.

Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart. Bitte um Beachtung: Die Wohnung wird zeitlich auf drei Jahre befristet ab 01.11.2021 vermietet.