Blog | Christian Ott

Fürstenried: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung

920,00 € zzgl. NK und Heizung - 55,49 qm - 2 Zimmer mit Balkon

Objektbeschreibung

Zentral und doch am Tor ins bayerische Oberland liegt diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in München-Fürstenried. 2013 komplett renoviert mit neu verlegtem Parkettboden, neuen Fenstern, neuen Fliesen und Armaturen in Küche und Bad sowie neuen Elektroinstallationen. Balkon mit Blick in die Baumwipfel, eigenes Kellerabteil, Tageslichtbad mit Wanne. Läden, Grünflächen und öffentlicher Nahverkehr in nächster Nähe. Die Wohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Hauses Bj. 1963, das über einen Aufzug verfügt.

Ausstattung

Echtholzparkettboden, Balkon, renov. Bad mit Fenster und Badewanne, Kellerabteil, Aufzug. Die Küche des Vormieters kann abgelöst werden.

Lage

Zentral gelegen in Fürstenried, Läden des täglichen Bedarfs, U-Bahn U3 Fürstenried-West und Busse in direkter Nähe direkt vor der Haustüre, diverse Schulen und Kindergärten sowie Schloss Fürstenried mit seinen Grünanlagen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind es nur 10 Minuten zum Starnberger See und ca. 15 Minuten in die Innenstadt!

Sonstiges

Zum Mietpreis kommen noch die externen Energiekosten über die SWM - ca. Euro 60,00 pro Monat. Die Vermietung erfolgt ohne Provision.

Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart. Bitte um Beachtung: Die Wohnung ist nicht WG - geeignet!

Christian Ott

Sendling: Dachgeschoss Wohnung in Jugendstilaltbau

1.650 € incl. Betriebskosten zzgl. Heizung - 99qm - 3 Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im IV. Obergeschoß im Herzen von Sendling, zwischen der alten Sendlinger Kirche, dem Stemmerhof, der Grundschule und dem Harras. Die schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 99 m² hat einen tollen Blick über Sendling und Richtung Zentrum. Die Wohnung wurde bereits vor Jahren renoviert, Echtholz-Parkett in Buche, erneuerte Schallschutzfenster, Wohnküche (mit EBK - gegen Ablöse). Ansonsten: Kellerabteil, Fahrradkeller. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit tollem Blick, dafür müssen Sie aber etwas tun, nämlich Treppensteigen (kein Lift!). Das Anwesen wurde im Jahr 2013 aufwändig von außen renoviert und ist ein absoluter Blickfang. Ganz aktuell wurde diesen Sommer der Innenhof neu gestaltet.

Ausstattung

Wunderbares großes Wohnzimmer mit Erker, Bad mit Wanne/Dusche, Schallschutzfenster, Echtholzfertigparkett, Wohnküche.

Lage

Die schöne Altbau Wohnung mit grossartigem Blick liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss U-6, sowie S-Bahn S7 und S27, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt. Die U-3 Richtung Fürstenried ist in Gehweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie am Harras eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in 1 Minute zu erreichen

Toller Blick über Sendling und dem Magaretenplatz

Sonstiges

Von dieser Wohnung haben Sie einen herrlichen Blick über ganz München (Oktoberfest - Frauenkirche etc.).

Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Strom) über die SWM - ca. Euro 200,00 pro Monat (bisher - neue Werte sind noch nicht verfügbar). Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung. Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart. Bitte um Beachtung: Die Wohnung ist nicht WG - geeignet!

Christian Ott

Altstadt: 1-Zimmer Apartment im Stadtzentrum

850,00 € inkl. BK + HK 40,00 € = 890,00 € - 31,69 qm - 1-Zimmer

Wohnhaus "An der Hauptfeuerwache 12" Nähe Sendlinger Tor

Objektbeschreibung

Das großzügige 1-Zimmer Appartement besteht aus einer kleinen Diele, Bad mit Wanne und WC, 1 größerer Wohnraum mit Balkonzugang und separater Küche mit Fenster. In der Küche kann man auch noch einen Tisch mit 2 Stühlen aufstellen, sozusagen eine kleine Wohnküche - ein sehr begehrter und praktischer Wohnungsschnitt.

Ausstattung

Bad mit Wanne und WC, Laminatboden, Küche mit Einbauküche, Schallschutzfenster erneuert, Balkon und Fassade 2017 komplett saniert, SAT-TV und Kellerabteil.

Lage

Das Appartement bzw. Miethaus liegt am Rand der Münchner Altstadt und dem Glockenbachviertel. Von hier aus ist man schnell zu Fuß in 5 Minuten am Marienplatz oder Viktualienmarkt oder auch an der Isar. Sämtliche U- und S-Bahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr viel zentraler können Sie in München nicht wohnen!

Sonstiges

Parkplätze im Stadtzentrum von München sind rar und teuer. Hilfreich ist hier der Parkausweis "Altstadt" für Euro 120,00 pro Jahr. Schreiben Sie bitte ein kurzes und aussagekräftiges Email als Kurzbewerbung für die Wohnung. Die Eigentümerin wählt dann Interessenten für eine Besichtigung aus.

Christian Ott