top of page
01_Logo.png

VERMIETET: Ladenlokal am Rande der Altstadt - Cafe Bistro Restaurant

    Miete €..... inkl. BK + HK - ca. 71 qm plus Aussenfläche


    Objektbeschreibung

    Das kleine Restaurant-Bar-Cafe ganz in der Nähe vom Sendlinger Tor wird gerade total saniert. Sämtliche bisherigen Einbauten wurden deinstalliert - die Elektrik, die WC's, die Küche und der Gastraum werden neu gestaltet. Eröffnung ca. Mitte Mai 2024 - lassen Sie sich überraschen und kommen Sie gerne dort als Gast vorbei.





    Ausstattung

    Neue WC's, neue Küche, neue Elektroinstallation etc.


    Lage

    Das Lokal befindet sich am Rande der Münchner Altstadt und dem Glockenbachviertel in der Nähe des Sendlinger Tors und Fußgänger Zone. Von hier aus ist man schnell zu Fuß in 5 Minuten am Marienplatz oder Viktualienmarkt oder auch an der Isar. Sämtliche U- und S-Bahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen.




    Sonstiges

    Das Lokal ist bereits vermietet und wird ca. Mitte Mai 2024 eröffnet.



    Christian Ott


    VERMIETET: Aschheim: Schöner Eckladen mit Potenzial - 45m²

      800,00 € + NK 250,00 + 19% UST. - 1 heller Raum + 1 Kellernebenraum - EG in den Arkaden



      Objektbeschreibung

      Der schöne und helle Laden befindet sich am Ende der Hausarkaden in einem äußerst gepflegten und Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Aschheim. Von hier sind es nur wenige Minuten zur Autobahn (Nürnberg-Salzburg) bzw. zur Messe Riem, zum Münchner-Zentrum (ca. 15 Auto-Minuten) und auch zum Flughafen München.


      Im Wohn- und Geschäftshaus Münchner Str. 1, Feldkirchner Str. 2+4 und Dorfstr. 1 befinden sich innerhalb der einladenden Arkaden mehrere teils sehr langjährige, ortsbekannte Geschäfte wie eine Bäckerei bzw. Café, Versicherungsmakler, Eisdiele und Friseurin.

      Hauseigentümer, Hausmeister und Hausverwaltung sind mehrmals in der Woche persönlich vor Ort und pflegen das Haus sowie die Kontakte.




      Ausstattung

      Das Geschäft besteht aus 1 großen Raum mit ca. 45m², 1 Nebenraum im Keller mit ca. 19m², und 1 separates WC im Hausflur (zur Benutzung mit den Inhabern der Eisdiele nebenan).


      Sie können 1 bis 2 KFZ-Stellplätze außen bzw. in der Tiefgarage anmieten.




      Lage

      Ortszentrum Aschheim - zentrale Lage, Bus zur S-Bahn Feldkirchen direkt vor dem Haus (Fahrzeit nur ca. 5 Minuten). Ideale Lage zwischen Messe und Flughafen München! Die Gemeinde Aschheim ist ein junger, dynamischer Vorort von München mit bester Verkehrsanbindung, toller Infrastruktur, Gewerbepark mit großen bekannten Firmen und lebhaftem gesellschaftlichen Leben.




      Sonstiges

      Die Einheit ist z.B. bestens geeignet für eine Agentur, einen Verkaufsladen (keine Gastronomie!) oder sonstige Freiberufler.

      Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten - der Vertrag wird befristet von 1 bis 10 Jahren abgeschlossen - je nach Wunsch.

      Die Vermietung erfolgt mit Provision in Höhe von 1,785% Kaltmieten inkl. MwSt. = Euro 1.428,00 (inkl. 19% MwSt.).

      Besichtigungstermine werden kurzfristig nach schriftlicher Anfrage per Email oder per Telefon vereinbart.



      Christian Ott


      VERMIETET: Sendling: Schöne Erdgeschoss Wohnung in Jugendstilaltbau

        1.250 € incl. Betriebskosten zzgl. Heizung - 60qm - 2-Zimmer


        Objektbeschreibung

        Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im Erdgeschoß zum Innenhof im Herzen von Sendling, zwischen der alten Sendlinger Kirche, dem Stemmerhof, der Grundschule und dem Harras. Die 60 m² Wohnung hat Fischgrätparkett in Eiche, erneuerte Schallschutzfenster und eine gemütliche Wohnküche. Zusätzlich ist in dieser Wohnung der Anschluß eines Kamins für feste Holzbefeuerung möglich. Ansonsten: Kellerabteil, Fahrradkeller. Das Anwesen wurde im Jahr 2013 aufwändig von aussen renoviert und ist ein absoluter Blickfang.


        Wohnzimmer mit Fischgrätpakett
        Wohnzimmer mit Fischgrätpakett

        Ausstattung

        2-Zimmer, Wohnküche (Ablöse VHB), Bad mit Dusche, große Diele mit Arbeitsplatz, Schallschutzfenster, Fischgrätparkett


        Lage

        Die schöne Altbau Wohnung liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluß U-6, sowie S-Bahn S7 und S27, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt. Die U-3 Richtung Fürstenried ist in Gehweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüber hinaus erwartet Sie am Harras eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in 1 Minute zu erreichen



        Sonstiges

        Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Strom) über die SWM - ca. Euro 100,00 pro Monat. Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung. Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart.



        Christian Ott








        bottom of page