Sendling: Dachgeschosswohnung in Jugendstilaltbau

1.300 € incl. Betriebskosten zzgl. Heizung - 75qm - 2 Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im IV. Obergeschoß im Herzen von Sendling, zwischen der alten Sendlinger Kirche, dem Stemmerhof, der Grundschule und dem Harras. Die schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² hat einen tollen Blick über Sendling Richtung Zentrum und zum Innenhof. Die Wohnung wurde bereits vor Jahren renoviert, Echtholz-Parkett in Buche, erneuerte Schallschutzfenster, kleine Wohnküche (ohne EBK). Zusätzlich ist in dieser Wohnung der Anschluß eines Kamins für feste Holzbefeuerung möglich. Ansonsten: Kellerabteil, Fahrradkeller. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit tollem Blick, dafür müssen Sie aber etwas tun, nämlich Treppensteigen (kein Lift!). Das Anwesen wurde im Jahr 2013 aufwändig von aussen renoviert und ist ein absoluter Blickfang.

Schönes, helles und geräumiges Wohnzimmer mit xxqm.

Ausstattung

Wunderbares grosses Wohnzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, sep. WC, Schallschutzfenster, Echtholzfertigparkett, kl. Wohnküche, 2 Kammern.

Lage

Die schöne Altbau Wohnung mit grossartigem Blick liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluß U-6, sowie S-Bahn S7 und S27, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt. Die U-3 Richtung Fürstenried ist in Gehweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie am Harras eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in 1 Minute zu erreichen

Toller Blick über Sendling und dem Magaretenplatz

Sonstiges

Von dieser Wohnung haben Sie einen herrrlichen Blick über ganz München (Oktoberfest - Frauenkirche etc.).

Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Strom) über die SWM - ca. Euro 120,00 pro Monat. Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung. Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart. Bitte um Beachtung: Die Wohnung ist nicht WG - geeignet!

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Christian Ott

Altstadt: 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von München

1.300,00 € inkl. BK + HK 70,00 € = 1.370,00 € - 52,34 qm - 2-Zimmer mit Balkon 2.OG

Objektbeschreibung

Die großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung besteht aus einer großen Diele, Bad mit Wanne und WC, 1 größerer Wohnraum mit Balkonzugang, nach hinten zum Innenhof ein Schlafzimmer und separater Küche mit Fenster. In der Küche kann man auch noch einen Tisch mit 2-4 Stühlen aufstellen, somit eine Wohnküche - ein sehr begehrter und praktischer Wohnungsschnitt.

Ausstattung

Bad mit Wanne und WC, Laminatboden Nußbaum, Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle, Fenster und Böden erneuert, Balkon und Fassade 2017 saniert, SAT-TV und Kellerabteil.

Lage

Die Wohnung bzw. das Mietshaus liegt am Rand der Münchner Altstadt und dem Glockenbachviertel. Von hier aus ist man schnell zu Fuß in 5 Minuten am Marienplatz oder Viktualienmarkt oder auch an der Isar. Sämtliche U- und S-Bahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr viel zentraler können Sie in München nicht wohnen!

Sonstiges

Parkplätze im Stadtzentrum von München sind rar und teuer. Hilfreich ist hier der Parkausweis "Altstadt" für Euro 120,00 pro Jahr. Schreiben Sie bitte ein kurzes und aussagekräftiges Email als Kurzbewerbung für die Wohnung. Die Eigentümerin wählt dann Interessenten für eine Besichtigung aus.

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Christian Ott

Untersendling: Gemütliche Dachgeschosswohnung im Altbaudenkmal

Euro 750,00 zzgl. 70,00 BK-VZ + 80,00 HK-VZ = Euro 900,00 - 46 qm - 2-Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im Dachgeschoß an der Implerstraße 38 - Nähe Gotzinger Platz und Großmarkthalle. Die 46 m² Wohnung hat ein Zimmer nach zur Implerstraße und ein Schlafzimmer nach hinten zum ruhigen Innenhof. Die Küche befindet sich integriert in der großen Diele, das Bad hat eine Wanne und Platz für eine Waschmaschine. Ansonsten: Kellerabteil und Fahrradkeller. Die Zentralheizung und das Warmwasser wird über die Fernwärme der SWM bezogen.

Ausstattung

2-Zimmer, Diele/Küche, Bad mit Wanne, Schallschutzfenster, Laminatparkett, Zentralheizung,

SAT-TV, Kellerabteil.

Lage

Die schöne Dachgeschoß-Wohnung liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss U-3 und U-6 direkt vor dem Haus, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt.

In Fußweite ist auch die Isar und der Flaucher schnell zu erreichen. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie in Sendling eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche, Wochenmarkt Untersendling Thalkirchner Straße und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in wenigen Minuten zu erreichen

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung.

Bitte beachten: Der Mietvertrag wird zeitlich auf 2 Jahre befristet. Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart.

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Christian Ott