• Christian Ott

Dachgeschoss Wohnung in Jugendstilaltbau in Sendling (VERMIETET!)

Aktualisiert: 7. Aug 2019

1.150 € incl. Betriebskosten zzgl. Heizung - 75qm - 2 Zimmer


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im IV. Obergeschoß im Herzen von Sendling, zwischen der alten Sendlinger Kirche, dem Stemmerhof, der Grundschule und dem Harras. Die schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² hat einen tollen Blick über Sendling Richtung Zentrum und zum Innenhof. Die Wohnung wurde bereits vor Jahren renoviert, Echtholz-Parkett in Buche, erneuerte Schallschutzfenster, kleine Wohnküche (ohne EBK). Zusätzlich ist in dieser Wohnung der Anschluß eines Kamins für feste Holzbefeuerung möglich. Ansonsten: Kellerabteil, Fahrradkeller. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit tollem Blick, dafür müssen Sie aber etwas tun, nämlich Treppensteigen (kein Lift!). Das Anwesen wurde im Jahr 2013 aufwändig von aussen renoviert und ist ein absoluter Blickfang.


Schönes, helles und geräumiges Wohnzimmer mit xxqm.

Ausstattung

Wunderbares grosses Wohnzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, sep. WC, Schallschutzfenster, Echtholzfertigparkett, kl. Wohnküche, 2 Kammern.


Lage

Die schöne Altbau Wohnung mit grossartigem Blick liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluß U-6, sowie S-Bahn S7 und S27, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt. Die U-3 Richtung Fürstenried ist in Gehweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie am Harras eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in 1 Minute zu erreichen


Toller Blick über Sendling und dem Magaretenplatz

Sonstiges

Von dieser Wohnung haben Sie einen herrrlichen Blick über ganz München (Oktoberfest - Frauenkirche etc.).


Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Strom) über die SWM - ca. Euro 120,00 pro Monat. Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung. Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart. Bitte um Beachtung: Die Wohnung ist nicht WG - geeignet!








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