Ca. 2.000 € incl. Betriebskosten zzgl. Heizung - 140 qm - 4,5-Zimmer
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im 1. OG im Herzen von Sendling, zwischen der alten Sendlinger Kirche, dem Stemmerhof, der Grundschule und dem Harras. Die 140 m² Wohnung hat Fischgrätparkett in Eiche, renoviertes Badezimmer (weiss) und eine gemütliche Wohnküche (ohne EBK) mit Balkonzugang und Kammer. Zusätzlich gibt es in dieser Wohnung zwei historische Kachelöfen (Deko). Ansonsten: Kellerabteil, Fahrradkeller, begrünter Innenhof. Das Anwesen wurde im Jahr 2013 aufwändig von außen und 2022 im Innenhof renoviert und ist ein absoluter Blickfang.
Ausstattung
4-Zimmer, Wohnküche mit Balkonzugang, Kammer (hinter der Küche), Bad mit Wanne und WC, große Diele, sep. WC, Fischgrätpakett, 2 Kachelöfen, Kellerabteil
Lage
Die schöne Altbau-Wohnung liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss U-6, sowie S-Bahn S7 und S27, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt. Die U-3 Richtung Fürstenried ist in Gehweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie am Harras eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in 1 Minute zu erreichen
Sonstiges
Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Gas/Strom) über die SWM - ca. Euro 300,00 derzeit pro Monat. Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung. Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart.
Christian Ott