• Christian Ott

Liebenswerte 3-Zimmer-Wohnung in Jugendstilaltbau in Sendling - P26 - VERMIETET!!!

Aktualisiert: Okt 26

1.400 € incl. Betriebskosten zzgl. Heizung - 75qm - 3-Zimmer



Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im 1. OG zum Innenhof hin im Herzen von Sendling, zwischen der alten Sendlinger Kirche, dem Stemmerhof, der Grundschule und dem Harras. Die 75 m² Wohnung hat Fischgrätparkett in Eiche, erneuerte Schallschutzfenster und eine gemütliche Wohnküche. Zusätzlich gibt es in dieser Wohnung einen historischen Kachelofen für feste Holzbefeuerung. Ansonsten: Kellerabteil, Fahrradkeller. Das Anwesen wurde im Jahr 2013 aufwändig von außen renoviert und ist ein absoluter Blickfang.



Ausstattung

3-Zimmer, Wohnküche mit Balkonzugang, Bad mit Dusche (Achtung: Das Bad ist sehr kleine!), große Diele mit Arbeitsplatz, Schallschutzfenster, Fischgrätpakett, Kellerabteil


Lage

Die schöne Altbau-Wohnung liegt mitten in Untersendling und ist als zentrumsnah (!) zu bezeichnen, man ist in ca. 5 Minuten mit Auto, U-Bahn oder auch dem Fahrrad am Sendlinger Tor bzw. Marienplatz! Verkehrsgünstige Lage mit U-Bahn Anschluss U-6, sowie S-Bahn S7 und S27, auch der Bus hält direkt vor dem Mietobjekt. Die U-3 Richtung Fürstenried ist in Gehweite. Desweiteren ist man schnell auf den aus der Stadt führenden Autobahnen Salzburg, Garmisch oder Lindau! Darüberhinaus erwartet Sie am Harras eine tolle Infrastruktur mit diversen Geschäften, Märkten (z.B. Bauernmarkt Margaretenkirche und Stemmerhof Biomarkt etc.), Schulen und Kindergärten - alles in 1 Minute zu erreichen




Sonstiges

Zum Mietpreis kommen noch die Energiekosten (Gas/Strom) über die SWM - ca. Euro 150,00 pro Monat. Die Vermietung erfolgt ohne Provision direkt von der Hausverwaltung. Termine werden nach schriftlicher Anfrage per Email mit kurzem, aussagekräftigen Bewerbungsschreiben vereinbart.


Frei ab 01.11.2021