1.550,00 € + NK 350,00 + 19% UST. - 6 Büroräume + Nebenräume - 2. OG
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich in der 2. Etage eines äußerst gepflegten und Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Aschheim. Von hier sind es nur wenige Minuten zur Autobahn (Nürnberg-Salzburg) bzw. zur Messe Riem, zum Münchner-Zentrum (ca. 15 Auto-Minuten) und auch zum Flughafen München.
Im Wohn- und Geschäftshaus Münchner Str. 1, Feldkirchner Str. 2+4 und Dorfstr. 1 befinden sich innerhalb der einladenden Arkaden mehrere teils sehr langjährige, ortsbekannte Geschäfte wie eine Bäckerei bzw. Café, Versicherungsmakler, Eisdiele und Inneneinrichtungsstudio.
Hauseigentümer, Hausmeister und Hausverwaltung sind mehrmals in der Woche persönlich vor Ort und pflegen das Haus sowie die Kontakte.
Ausstattung
Die großzügigen Einheit verfügt über 6 Zimmer, 1 Küche, 1 separates WC und ein Bad mit Dusche/WC. Hinzu kommt noch der große Archivraum im Dachgeschoss, dessen Fläche nicht
in der Gesamtfläche eingerechnet ist.
Sie können 1 bis 2 KFZ-Stellplätze außen bzw. in der Tiefgarage anmieten.
Lage
Ortszentrum Aschheim - zentrale Lage, Bus zur S-Bahn Feldkirchen direkt vor dem Haus (Fahrzeit nur ca. 5 Minuten). Ideale Lage zwischen Messe München und Flughafen München!
Die Gemeinde Aschheim ist ein junger, dynamischer Vorort von München mit bester Verkehrsanbindung, toller Infrastruktur, Gewerbepark mit großen bekannten Firmen und lebhaftem gesellschaftlichen Leben.
Sonstiges
Die Einheit ist z.B. bestens geeignet für eine Agentur, einen Architekten, eine Arzt- bzw. Therapiepraxis oder sonstigen Freiberufler etc. Das Büro kann auch als Wohnbüro genutzt werden, der Vormieter hat die Räume baulich getrennt, somit ist Wohnen und Arbeiten möglich.
Die Vermietung erfolgt mit Provision in Höhe von 2,38% Kaltmieten (= Euro 3.689,00 inkl. 19% UST.)
Besichtigungstermine werden kurzfristig nach schriftlicher Anfrage per Email oder per Telefon vereinbart.
Christian Ott